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:有网友爆料潜江御珑国际违规。有没有了解的?

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楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-11-12
— 本帖被 admin 从 江汉民生 移动到本区(2018-11-12) —
       有网友表示在潜江御珑国际楼盘开盘前就交了5千元的“诚意金”,但是没有换回开发公司中伦集团和营销商湖北永联信的诚意。

       网友王女士一家打算在潜江御珑国际购买一套商品房,今年9月下旬,王女士根据御珑国际营销商湖北永联信公司的要求,在11月9日,按照销售公司的安排,将5千元购房“诚意金”打入湖北中伦生态龙虾城有限公司的账户上。

       但是在11月11日,御珑国际开盘的那天,一位湖北永联信公司的销售员透露,从9月下旬起,御珑国际的营销商湖北永联信公司就启动了客户登记,要求客户交“诚意金”。御珑国际一期有660套商品房,有2000名左右的客户交了“诚意金”,开盘现场可以享受5千元“诚意金”抵2万元的优惠。但是这其中有一千多名的客户只能退还“诚意金”。而王女士等人遭遇的尴尬是不但房子没有买到,至今“诚意金”也没有退还。

       御珑国际一期准业主何先生反映,在潜江御珑国际楼盘开盘现场进行摇号,摇到号的何先生与开发商签订一份认购协议,并且交纳5万元人民币的认购金后开发商就告知何先生等通知办理后期手续。何先生签订了合同后也很迷惑,现场没有看到公示御珑国际楼盘的销售价格(只是认购合同上有)和商品房的交房日期,现场问工作人员也未答复。

       据知情人透露,11月9日,潜江市住房保障和房产管理局向该楼盘核发了商品房预售许可证。

       根据《商品房销售管理办法》第22条的规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用,因此开发商在未取得商品房预售许可证之前向购房人收取购房"诚意金",属违规行为。

       在潜江御珑国际的营销中心,不少客户找了几遍,也没有找到应当在显眼处公示的商品房销售许可证等相关证件。按照规定,相关证件应该公开,向社会进行公示。明知一期只有600套房子,为何又要收取2000人、每人5000元的“诚意金”呢?作为开发公司的中伦集团和营销商湖北永联信公司的诚意又在哪里?

离线白诺小生

沙发  发表于: 2018-11-12
无商不奸,龙虾城就是个坑
离线yangxin

2楼 发表于: 2018-11-12
离线qjwhd

3楼 发表于: 2018-11-12
天上没有掉馅饼的好事,不贪小便宜,什么事都没有
离线皮舔

4楼 发表于: 2018-11-12
回 yangxin 的帖子
yangxin:[图片] (2018-11-12 16:10) 

9月下旬起,御珑国际的营销商湖北永联信公司就启动了客户登记,要求客户交“诚意金”。你看看这章是几时盖的?票上面很清楚的有“中国龙虾城”的标志,协议书也清楚的写了“御珑国际”。。。难道都是中介仿制的?临时工干的?
离线天天007

5楼 发表于: 2018-11-12
我想知道御拢国际一期开盘均价是多少?

6楼 发表于: 2018-11-12
跑龙虾城买房子是不是脑子不好使
离线寒士

7楼 发表于: 2018-11-29
以前开发商和营销商,玩“订金”和“定金”的文字游戏,被拆穿后,现在又换头面,玩“诚意金”和“认购金”的文字游戏,呵呵,老百姓很好骗哦。在这个什么都缺失的年代,“契约精神”被践踏得体无完肤。。。
朝日沁初霞,斜阳近酒家;
醉眼怜落花,喜欲盼新芽。
经年暑夏,历久寒冬;
悲叹秋风,赏阅春宫。
愁。。。